1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
荒川区
67.8万円/㎡
前年比+12.2%
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日暮里ダイヤモンドマンション
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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5階 / 46.75㎡の場合
相場
3,139万円
67.1万円/㎡
1,651
2,643
3,635
4,627
AI査定結果
推定相場価格
3,139万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,643万円〜3,635万円
56.5万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月16日
日暮里ダイヤモンドマンション
2,700万円（57.8万円/㎡）/ 5階 / 46.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,700万円 | 57.8万円 | 5階 | 46.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 2,500万円 | 53.5万円 | 5階 | 46.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 3,180万円 | 60.3万円 | 5階 | 52.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 3,280万円 | 62.2万円 | 5階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/30 | 3,000万円 | 64.2万円 | 5階 | 46.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 3,380万円 | 64.1万円 | 5階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 3,099万円 | 66.3万円 | 6階 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 66.0万円 | 5階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/10 | 3,199万円 | 68.4万円 | 6階 | 46.75㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/09/30 | 3,299万円 | 70.6万円 | 6階 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/06 | 3,299万円 | 70.6万円 | 6階 | 46.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,850万円 | 61.0万円 | 7階 | 46.75㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 日暮里ダイヤモンドマンション 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,700万円 | 57.8万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/06 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 1,740万円 | 44.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/22 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.48㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/04 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.19㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,290万円 | 60.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/23 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/16 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,280万円 | 62.3万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、荒川区では12.2%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造